Лима, Мирафлорес

2023-03-18

💡 Основная информация #

Мирафлорес - самый туристический район Лимы. Количество иностранцев здесь самое высокое. Неудивительно, что в большей части кафе, магазинов и отелей тут говорят по-английски.

🏢 Красивая архитектура. #

В основном современная в лаконичном стиле. Много крутых офисов крупных компаний. Встречаются исторические здания, грамотно вписанные в пространство.

Здесь никто не застекляет балконы и не хранит на них хлам. Почти на каждом стоит столик со стульями, где-то цветы или даже целые деревья.

🍛 Еда и развлечения #

Т.к. это самый туристический район, здесь самая большая концентрация ресторанов, кафе, кофеен, баров, ночных клубов, казино и других увеселительных заведений.

Комплексный обед от 14 солей (~$4), в хороших ресторанах 40-50 солей за блюдо ($10-12).

🌴 Много зелени #

Пальмы, цветы, газоны. В целом атмосфера очень расслабляющая. Люди отдыхают, потягивают коктейли или кофе.

🌅 Набережная #

Предельно крутая набережная - Малекон! Она расположена на вершине скального берега, высота над океаном метров 100. Виды классные! А какие закаты!

Но помимо видов тут ещё приятные парки с арт-объектами, кафешки, воркаут тренажёры, лавочки, скейт-парк и даже посадочная площадка для парапланов!

Всё красиво, приятно, люди гуляют, устраивают пикники, танцуют, занимаются йогой или ещё каким боксом. Везде можно гулять с собаками, и люди гуляют, кидают им мяч или фрисби. И над всем этим летают парапланы.

🌊 Океан, пляжи и сёрфинг #

Можно спуститься к океану и сразу попасть на красивый пляж, позагорать, искупаться или арендовать сёрф с гидрокостюмом ($40 на весь день).

🚶‍♂️Размер #

Район компактный. Можно за час пройти из конца в конец.

Соответственно, можно пойти гулять с собакой, по пути сесть перекусить в кафе, потом спуститься к океану, вернуться домой - и всё это за час-полтора.

🚙 Дорожная инфраструктура #

Конечно, не рай урбаниста, но очень близко.

С дорожными знаками стараются не перебарщивать, а организовать инфраструктуру так, чтобы водители автоматом ездили как надо (лежачие полицейские, приподнятые пешеходные переходы и перекрёстки, местами мощение плиткой вместо асфальта). Вместо стоячих знаков - чаще разметка на асфальте.

🛴 Велосипедные дорожки #

И по главным улицам, и вдоль набережной.

С безбарьерной средой здесь лучше чем в Москве. На КАЖДОМ перекрёстке плавные спуски, упомянутые приподнятые пешеходные переходы и перекрёстки.

♿ Доступная среда #

Здесь много людей на инвалидных колясках. Ведь здесь они могут выйти из дома и добраться куда хотят без проблем.

Короче, район шикарный.

Но есть и минусы.

💲 Дорого #

Но не прям. За $1000-1200 в месяц можно снять классную квартиру на первой линии набережной с видом на океан. Будет отличный современный ремонт, красивый интерьер, модная мебель, хорошая техника, все удобства.

Простенькую однушку можно взять долларов за 300-400 в месяц. Но будет старенький ремонт и бабушкина мебель.

Кафе и рестораны здесь как минимум на 30% дороже чем в соседних районах.

💧Высокая влажность #

Чем ближе к океану, тем выше влажность. А Мирафлорес расположен на самом берегу.

Влажность 70-80%. Частые туманы.

Летом температура выше и терпимо. Но зимой, когда холодно, одежда после стирки не высыхает пару дней. Потому наличие в стиралке режима сушки здесь не роскошь, а бытовая необходимость.

Одежда в шкафу затухает и покрывается плесенью. Потому в продаже самые разные осушители. Но как не суши, всё равно запах затхлости присутствует абсолютно везде, даже в офисах крутых компаний, дорогих ресторанах и торговых центрах.

🎺 Шум #

Здесь плотное автомобильное движение, и водители очень любят сигналить, даже если стоят знаки, прямо запрещающие это.

Ну и как в любом туристическом районе тут постоянно какие-то тусовки, фестивали, за и просто уличные музыканты.

Короче, шумновато. Но есть в Мирафлорес и тихие квартальчики.

🧱 Про недострой #

Насколько я понял, в Перу если твой дом не достроен - ты не платишь за него налог на имущество. Вроде бы логично. Но как думаете, что случится, если нежелание платить налоги окажется сильнее чувства прекрасного?

Правильно, люди уклоняются от налогов путём намеренной недостройки домов. В Лиме в районах победнее это носит массовый характер. И можно очень легко определить насколько хорош и безопасен район просто посмотрев вокруг и посчитав процент недостроя.

В уже неоднократно упомянутом Кайао этот показатель выше 90%. Да, больше 90% домов недостроены. Из верхних этажей торчит арматура, на которой сушится бельё. Недостроенный 2й или 3й этаж очень часто используют как террасу. Стоит столик, стульчики, даже цветы в горшках иногда.

Но в целом, конечно, вид не очень приглядный. Нужно же, чтоб это выглядело как недострой, а не попытка неуплаты налогов 🙂

Этому ещё способствует, что в Лиме не бывает дождей. Точнее, бывают, но это дождём стыдно назвать. Лёгкая морось.

В России такого нет, так как осадки нормальные и у тебя крыша потечёт если она не готова. У нас же тут с балкона видно дом, в котором уже 5й месяц крышу делают. Причём в доме живут. И проблем из-за осадков у них никаких абсолютно.

Но у нас с Катей развитое чувство прекрасного и поэтому мы живём в Мирафлорес. Недостроя тут можно сказать нет вообще. Однако, есть один экземпляр: многоэтажка, которая недостроена, но в которой живут. В самом центре. Фото ниже.

Тот самый недостроенный дом в Мирафлорес.

В Мирафлорес только один вот такой недостроенный дом. Возможно, есть ещё, где-то в дальних закоулках. Однако, в целом архитектура тут очень приятная.

🏢 Архитектура Мирафлорес #

Именно в Мирафлорес довольно мало архитектуры колониальной поры. Здания тут в основном современные и конца прошлого века, кроме нескольких исключений:

Ратуша. Здесь вполне логично разместился муниципалитет Мирафлорес. В самом центре, у парка Кеннеди.

Parroquia La Virgen Milagrosa (Приход Чудотворной Девы). Храм прямо по соседству с ратушей.

Parroquia Nuestra Señora de Fátima (Приход Богоматери Фатимы). Храм на набережной.

Но гораздо больше зданий середины-конца прошлого века, начала этого века и современные.

Что мне нравится - так это что чаще всего будет трудно сказать вот этот дом современный или прошлого века, т.к. дома поддерживаются в хорошем состоянии. Практически везде свежая краска, всё беленькое и симпатичное. Думаю, что поддерживать дома прошлого века дешевле чем сносить. Потому что сейсмоопасный район и бетон при строительстве использовался соответствующий. Мощный.

Ну и эта мощь отражена и в форме зданий. Здесь, как и в СССР, любили брутализм и эксперименты. Лично мне очень нравится.

Здесь много зданий с контрфорсами - они помогают при землетрясении, кои здесь случаются довольно часто. Для незнающих что такое контрфорсы - это когда в нижней части здания оно существенно расширяется либо целиком, либо засчёт выносных конструкций.

Отличный пример - здание банка BCP рядом с парком Кеннеди. Это типовой проект, т.к. таких зданий я видел несколько.

Но есть здесь настоящая жемчужина брутализма - здание технического университета. Любовная любовь. Хороший брутализм - это когда прямо сейчас можно засунуть в новую серию Звёздных Войн как базу штурмовиков.

UTEC - Universidad de Ingeniería y Tecnología

В целом я бы сказал, что треть архитектуры Мирафлорес многоэтажки этажей по 16, треть среднеэтажная, и треть 1-2-х этажные коттеджи. Вот вам немного фоточек взброс.

Вычурная современная архитектура у Ларкомара

А вот такие элементы не часто встречаются

Интересно, это стилизация или реально такой старый дом?

Везде зелень и цветочки, даже на фасадах

Испанское колониальное либо стилизация под него

🌅 Малекон и Коста Верде #

Архитектура архитектурой, но, пожалуй, самое крутое, что есть в Мирафлорес - это Малекон!

Малекон - это набережная.

Лима находится на берегу Тихого Океана, и Мирафлорес возвышается над океаном метров на 100. Как нетрудно догадаться, виды - потрясающие.

Фотки скажут лучше любых слов.

Этот светящийся ночью крест - одна из визитных карточек Малекона

Размер человеяка и машин показывает масштаб этих утёсов

Саоме начало набережной Мирафлорес - парк двухсотлетия. Фото из Барранко

Нет, это не я такой хороший фотограф. Это реально так круто!

Есть на Малеконе и китайский парк. Дельтапланы в небе - типичная картина здесь

🎨 Муралы #

Архитектура архитектурой, но есть один нюанс, который очень выгодно отличает Перу от той же России. А именно - отношение к стрит арту.

В России как? Кто-то что-то нарисовал на стене без разрешения - нужно срочно закрасить краской, причём желательно максимально всратого цвета, который будет максимально контрастным к цвету здания.

В Перу всё с точностью наоборот.

Здесь поняли, что бороться со стихийным стрит артом - невозможно. А значит нужно этот процесс возглавить!

Я так понимаю здесь администрация специально нанимает художников, чтобы забомбить какую-нибудь страшную стену. И сделать из абсолютно ничем не примечательной подворотни арт-объект и магнит для туристов.

Бизнесу эта идея тоже понравилась и муралами стали украшать и кафешки, и отели, и вообще что ни попадя.

И, похоже, что этот процесс здесь длился достаточно долго, т.к. граффити, муралов и прочего стихийного и псевдо-стихийного стрит арта здесь просто нереальное количество! И количество в итоге переросло в качество!

Если хочешь изменить мир - начинай со своей тарелки

Рисовали разные люди, и стилистика заметно разная

То ли Аватар, то ли что-то из индийского эпоса

Pésimo (Пе́симо, Ужасающий) - один из самых представленных художников муралов в Мирафлорес. Очень крутой!

Та самая индейская девка, помогавшая мне ориентироваться

У школы скалолазания и точки аренды байков

Справедливость для нашей планеты. Убей меня!

Всё, что выше - это из Мирафлорес.

Но классным стрит-артом могут похвастать все районы Лимы.

Причём, стилистика немного отличается от района к району. Думаю, это из-за того, что нанимают именно своих художников с района, а не всяких залётных казачков.

В Барранко квартал около муниципалитета забомбили так, что он реально стал туристической достопримечательностью, достойной вашего внимания.

Наслаждайтесь!

Кстати, у большого количества муралов на квадратный метр есть ещё одно преимущество.

Картины запоминаешь лучше чем номера, цвета и формы зданий. И становится сильно проще ориентироваться. Да и объяснять маршрут проще.

"Иди прямо пока слева не увидишь индейскую бабу в 5 этажей, поверни направо, и тот магазин будет слева, прям напротив лежащего мужика, там ещё морда индейца с кокой." - такое описание и запомнить легко, и следовать ему можно без телефона и карты.

Думаю, на этом можно остановится. В следующий раз хотелось бы рассказать про районы города, а так же как и где лучше арендовать квартиру.

Оставить комментарий к статье в Telegram